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公示公告
文殊院历史文化保护区“文殊坊”项目招商公告
发布:2017-05-04 阅读:

始终坚持“公开透明透明、平等、公证处公证”的底线,我司而定面向于社会上对苏州市文殊坊工作1期物管做公开透明透明招商银行。现将业内议题公告模板下面:

一、招商合作慨况

1、的工程公司名称:文殊院史上文化知识自我旅游区“文殊坊”的工程

2、工作区域:成异世市青羊区

3、拟项目招商环境:

(1)商业招商代理业主计租表面积200㎡综上所述(含200㎡)的商业招商代理单元尺寸:

 

项目招商模快

物业经理代码

物业客服计租适用面积(平米米)

形式标准要求

参选要确保金(元)

电脑租赁借款合同合同履行确定金

总投入程度(万余元)

室内装修的期及室内装修的 保障金

控制价
(租金、递增及租赁期内总租金)
1、逐年递增计租方式
2、保底租金+营业额提点计租方式

承租年数

房屋租金结算的方式

各种运用要求及承诺

 

1

B6-4-3

584.82

个性主题行业

壹拾万块整

这个月大租金费用

290

装修期:
5个月

申请人只能采用上述第1种计租方式,即:逐年递增计租方式。
1)第一年租金:40353元/月。
2)租金递增:前两年不递增,第三至5年逐年递增3%/年。

即租赁费期满总商铺租金:2510099元

5年

按双月消费

1、物业管理费:
15元/平方米/月[扶持后,二期开街前(暂定2018年6月)8元/平方米/月;二期开街后3年内12元/平方米/月(暂定);二期开街4年后21元/平方米/月(暂定)]    
2、水电气周转金:25000元
3、水费电费燃气费:代收代缴
4、装修管理履约金:10000元
5、装修管理费:0.02元/平方米/天
6、生活垃圾费:1元/平方米/月
7、经营管理履约保证金:10000元
8、商业运营管理费(年付):
2017年6月30日前2元/平方米/月;2018年6月30日前5元/平方米/月;2018年7月1日后10元/平方米/月;之后调整另行通知执行
9、宣传活动服务费:与商业运营管理公司协商
10、装修建渣清运费:自行解决

 

2

C6-C: 1-18、1-18A、1-连廊、2-9、2-9A、2-10

483.78

内容甜品

伍W整

贰个月左右出租费

194

装修期:
5个月

申请人只能采用上述第1种计租方式,即:逐年递增计租方式。
1)第一年租金:29027元/月。
2)租金递增:前两年不递增,第三至5年逐年递增3%/年。

即租售期限内总租金回报:180558两元

5年

按双月给

1、物业管理费:
15元/平方米/月[扶持后,二期开街前(暂定2018年6月)12元/平方米/月;二期开街后3年内15元/平方米/月(暂定);二期开街4年后21元/平方米/月(暂定)]    
2、水电气周转金:15000元
3、水费电费燃气费:代收代缴
4、装修管理履约金:10000元
5、装修管理费:0.02元/平方米/天
6、生活垃圾费:1元/平方米/月
7、经营管理履约保证金:5000元
8、商业运营管理费(年付):
2017年6月30日前2元/平方米/月;2018年6月30日前5元/平方米/月;2018年7月1日后10元/平方米/月;之后调整另行通知执行
9、宣传活动服务费:与商业运营管理公司协商
10、装修建渣清运费:自行解决

 

(2)招商引资代理物业保安计租体积200㎡以下的的招商引资代理第一单元:

 

招商引资模快

物业服务代号

物业公司计租体积(㎡米)

商圈业态需求

参选保持金(元)

租劳务合同履约情况保持金

总的投资刚度(万元左右)

室内新房装修期及室内新房装修提高金

控制价
(租金及递增或租赁期内总租金)
1、逐年递增计租方式
2、保底租金+营业额提点计租方式

电脑租赁使用期

租金回报付出办法

任何商务电话必备条件及保证合同

 

1

B6-1-11

18.56

文旅菜品

壹十万整

三大月费用

装修期:
2个月

申请人只能采用上述第1种计租方式,即:逐年递增计租方式。
1)第一年租金:4454元/月。
2)租金递增:在上一年租金基础上逐年递增3%。
即出租期后总租金回报:10850零元

2年

按第二季度支出

1、物业管理费:
二期开街前(暂定2018年6月)15元/平方米/月;二期开街后3年内 18元/平方米/月(暂定)     
2、水电气周转金:1000元
3、水费电费燃气费:代收代缴
4、装修管理履约金:1000元
5、装修管理费:0.05元/平方米/天
6、生活垃圾费:1元/平方米/月
7、经营管理履约保证金:2000元
8、商业运营管理费(年付):
2017年6月30日前2元/平方米/月;2018年6月30日前5元/平方米/月;2018年7月1日后10元/平方米/月;之后调整另行通知执行
9、宣传活动服务费:与商业运营管理公司协商
10、装修建渣清运费:自行解决

 

2

B6-1-12

18.56

度假旅游淘宝商品

壹W整

六个月左右物业费

装修期:
2个月

申请人只能采用上述第1种计租方式,即:逐年递增计租方式。
1)第一年租金:4454元/月。
2)租金递增:在上一年租金基础上逐年递增3%。
即租赁期内总租金:108500元

2年

按季度、半年度支出

1、物业管理费:
二期开街前(暂定2018年6月)15元/平方米/月;二期开街后3年内 18元/平方米/月(暂定)     
2、水电气周转金:1000元
3、水费电费燃气费:代收代缴
4、装修管理履约金:1000元
5、装修管理费:0.05元/平方米/天
6、生活垃圾费:1元/平方米/月
7、经营管理履约保证金:2000元
8、商业运营管理费(年付):
2017年6月30日前2元/平方米/月;2018年6月30日前5元/平方米/月;2018年7月1日后10元/平方米/月;之后调整另行通知执行
9、宣传活动服务费:与商业运营管理公司协商
10、装修建渣清运费:自行解决

3

B6-1-13

18.56

文旅设备

壹W整

五个月时间大概费用是

装修期:
2个月

申请人只能采用上述第1种计租方式,即:逐年递增计租方式。
1)第一年租金:4454元/月。
2)租金递增:在上一年租金基础上逐年递增3%。
即租赁期内总租金:108500元

2年

按季度、半年度缴付

1、物业管理费:
二期开街前(暂定2018年6月)15元/平方米/月;二期开街后3年内 18元/平方米/月(暂定)      
2、水电气周转金:1000元
3、水费电费燃气费:代收代缴
4、装修管理履约金:1000元
5、装修管理费:0.05元/平方米/天
6、生活垃圾费:1元/平方米/月
7、经营管理履约保证金:2000元
8、商业运营管理费(年付):
2017年6月30日前2元/平方米/月;2018年6月30日前5元/平方米/月;2018年7月1日后10元/平方米/月;之后调整另行通知执行
9、宣传活动服务费:与商业运营管理公司协商
10、装修建渣清运费:自行解决

4

B6-4-5

90.85

市场商品销售

叁多万元整

二十一个月出租费

装修期:
2个月

申请人只能采用上述第1种计租方式,即:逐年递增计租方式。
1)第一年租金:17716元/月。
2)租金递增:在上一年租金基础上逐年递增3%。
即租赁期内总租金:431562元

2年

按第一季度消费

1、物业管理费:
二期开街前(暂定2018年6月)15元/平方米/月;二期开街后3年内 18元/平方米/月(暂定)      
2、水电气周转金:2000元
3、水费电费燃气费:代收代缴
4、装修管理履约金:5000元
5、装修管理费:0.05元/平方米/天
6、生活垃圾费:1元/平方米/月
7、经营管理履约保证金:3000元
8、商业运营管理费(年付):
2017年6月30日前2元/平方米/月;2018年6月30日前5元/平方米/月;2018年7月1日后10元/平方米/月;之后调整另行通知执行
9、宣传活动服务费:与商业运营管理公司协商
10、装修建渣清运费:自行解决

5

B6-4-15

38.86

旅游行业菜品

壹余万元整

这三十一个月房屋租金

装修期:
2个月

申请人只能采用上述第1种计租方式,即:逐年递增计租方式。
1)第一年租金:9327元/月。
2)租金递增:在上一年租金基础上逐年递增3%。
即租赁期内总租金:227206元

2年

按每季度消费

1、物业管理费:
二期开街前(暂定2018年6月)15元/平方米/月;二期开街后3年内 18元/平方米/月(暂定)      
2、水电气周转金:1000元
3、水费电费燃气费:代收代缴
4、装修管理履约金:1000元
5、装修管理费:0.05元/平方米/天
6、生活垃圾费:1元/平方米/月
7、经营管理履约保证金:2000元
8、商业运营管理费(年付):
2017年6月30日前2元/平方米/月;2018年6月30日前5元/平方米/月;2018年7月1日后10元/平方米/月;之后调整另行通知执行
9、宣传活动服务费:与商业运营管理公司协商
10、装修建渣清运费:自行解决

6

B6-4-17

116.75

旅游行业进口商品

叁万元左右整

二十一个月租价

装修期:
2个月

申请人只能采用上述第1种计租方式,即:逐年递增计租方式。
1)第一年租金:26268元/月。
2)租金递增:在上一年租金基础上逐年递增3%。
即租赁期内总租金:974302元

3年

按第三季度付款

1、物业管理费:
二期开街前(暂定2018年6月)15元/平方米/月;二期开街后3年内 18元/平方米/月(暂定)     
2、水电气周转金:6000元
3、水费电费燃气费:代收代缴
4、装修管理履约金:5000元
5、装修管理费:0.03元/平方米/天
6、生活垃圾费:1元/平方米/月
7、经营管理履约保证金:3000元
8、商业运营管理费(年付):
2017年6月30日前2元/平方米/月;2018年6月30日前5元/平方米/月;2018年7月1日后10元/平方米/月;之后调整另行通知执行
9、宣传活动服务费:与商业运营管理公司协商
10、装修建渣清运费:自行解决

7

B6-7-14

30.13

度假旅游商品价格

壹上万元整

5六个月月租金

装修期:
2个月

申请人只能采用上述第1种计租方式,即:逐年递增计租方式。
1)第一年租金:6554元/月。
2)租金递增:在上一年租金基础上逐年递增3%。
即租赁期内总租金:159656元

2年

按一季度承担

1、物业管理费:
二期开街前(暂定2018年6月)15元/平方米/月;二期开街后3年内 18元/平方米/月(暂定)     
2、水电气周转金:1000元
3、水费电费燃气费:代收代缴
4、装修管理履约金:1000元
5、装修管理费:0.05元/平方米/天
6、生活垃圾费:1元/平方米/月
7、经营管理履约保证金:2000元
8、商业运营管理费(年付):
2017年6月30日前2元/平方米/月;2018年6月30日前5元/平方米/月;2018年7月1日后10元/平方米/月;之后调整另行通知执行
9、宣传活动服务费:与商业运营管理公司协商
10、装修建渣清运费:自行解决

8

B4-2:1-107A

11.25

文旅进口商品

壹多万元整

三大月房租

装修期:
2个月

申请人只能采用上述第1种计租方式,即:逐年递增计租方式。
1)第一年租金:2702元/月。
2)租金递增:在上一年租金基础上逐年递增3%。
即租赁期内总租金:65821元

2年

按一季度支付款

1、物业管理费:
二期开街前(暂定2018年6月)15元/平方米/月;二期开街后3年内 18元/平方米/月(暂定)     
2、水电气周转金:1000元
3、水费电费燃气费:代收代缴
4、装修管理履约金:1000元
5、装修管理费:0.05元/平方米/天
6、生活垃圾费:1元/平方米/月
7、经营管理履约保证金:2000元
8、商业运营管理费(年付):
2017年6月30日前2元/平方米/月;2018年6月30日前5元/平方米/月;2018年7月1日后10元/平方米/月;之后调整另行通知执行
9、宣传活动服务费:与商业运营管理公司协商
10、装修建渣清运费:自行解决

9

B4-2:1-138

5.00

时尚休闲饮品、亲子旅游商品价格

壹万的大写整

几个月左右物业费

装修期:
2个月

申请人只能采用上述第1种计租方式,即:逐年递增计租方式。
1)第一年租金:900元/月。
2)租金递增:在上一年租金基础上逐年递增3%。
即租赁期内总租金:21924元

2年

按第三季度缴付

1、物业管理费:
二期开街前(暂定2018年6月)15元/平方米/月;二期开街后3年内 18元/平方米/月(暂定)     
2、水电气周转金:1000元
3、水费电费燃气费:代收代缴
4、装修管理履约金:1000元
5、装修管理费:0.05元/平方米/天
6、生活垃圾费:1元/平方米/月
7、经营管理履约保证金:2000元
8、商业运营管理费(年付):
2017年6月30日前2元/平方米/月;2018年6月30日前5元/平方米/月;2018年7月1日后10元/平方米/月;之后调整另行通知执行
9、宣传活动服务费:与商业运营管理公司协商
10、装修建渣清运费:自行解决

10

B4-2;1-136

5.00

度假游物品

壹万余元整

这三90天年租金

装修期:
2个月

申请人只能采用上述第1种计租方式,即:逐年递增计租方式。
1)第一年租金:900元/月。
2)租金递增:在上一年租金基础上逐年递增3%。
即租赁期内总租金:21924元

2年

按第三季度付

1、物业管理费:
二期开街前(暂定2018年6月)15元/平方米/月;二期开街后3年内 18元/平方米/月(暂定)     
2、水电气周转金:1000元
3、水费电费燃气费:代收代缴
4、装修管理履约金:1000元
5、装修管理费:0.05元/平方米/天
6、生活垃圾费:1元/平方米/月
7、经营管理履约保证金:2000元
8、商业运营管理费(年付):
2017年6月30日前2元/平方米/月;2018年6月30日前5元/平方米/月;2018年7月1日后10元/平方米/月;之后调整另行通知执行
9、宣传活动服务费:与商业运营管理公司协商
10、装修建渣清运费:自行解决

11

B6-4-9

36.46

国内旅游淘宝产品

壹70万整

多八个月房屋租金

装修期:
2个月

申请人只能采用上述第1种计租方式,即:逐年递增计租方式。
1)第一年租金:8205元/月。
2)租金递增:逐年递增3%/年。
即租赁期内总租金:199874元

2年

按第二季度付

1、物业管理费:
二期开街前(暂定2018年6月)15元/平方米/月;二期开街后3年内 18元/平方米/月(暂定)     
2、水电气周转金:1000元
3、水费电费燃气费:代收代缴
4、装修管理履约金:1000元
5、装修管理费:0.05元/平方米/天
6、生活垃圾费:1元/平方米/月
7、经营管理履约保证金:2000元
8、商业运营管理费(年付):
2017年6月30日前2元/平方米/月;2018年6月30日前5元/平方米/月;2018年7月1日后10元/平方米/月;之后调整另行通知执行
9、宣传活动服务费:与商业运营管理公司协商
10、装修建渣清运费:自行解决

 

 

二、投资招商申批人申请资格耍求

1、有压根民事诉讼方式业务能力的必然人、人格独立品牌及社会的别的策划 ,提高开业资质证(品牌),必然人提高生份证;

2、诚实讲诚信、从严销售经营,要能稳定履行职责装修合同,莫不良银行信用记录时间,打造保证;

3、能严格要求应遵照股本工作方而对于拟租出集体所有制股本的约束要求,爱惜呵护所租用的集体所有制股本(若有);

4、有特种的主要用途是什么的资本,项目招商申办人应合适资本管控方让的监理资质让,并用评定(若有);

5、如招商引资代理申办人为性工厂的的,需可以提供工厂的控股大股东组建现状,控股大股东服务承若书(详招商引资代理申办相关文件后缀名)。

三、投资招商公司申请文件格式拿及网上报名耗时与的位置

1、符合国家出场资格的投资招商加盟报考的人每次投资招商加盟公告格式的时间: 2017 年 5 月_8  日至 2017 年 5 月 10 日(双休日及法定节假日除外),每日上午10:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时(北京时间,下同),报名、缴纳招商申请保证金和领取商业招商相关文件。

2、报名点、收取商业招商申报要确保金和领取招商文件地点:文殊坊昆明国学院招商银行公司内。

四、发布信息公示公告的媒体

该项投资招商公告在   广州商报  上发布。

五、一些还要注意须知

此前商业招商公司的公告由中房企业佛山房房产开发管理开发管理有局限公司的全权有担当有担当诠释。

六、联系起来的方法

招 商 人:中房实业东莞房房产大公司的开发有现大公司

链接注册地址:武汉国学院内文殊坊项目招商中心局

联 系 人:何老先生

去联系固定电话:028-86956666

进行监督找话题人:彭先生英语

电    话: 028-86626502

  
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